Мытищи
Афиша Знакомства Форум Объявления Предприятия


19 Ноября, 2019

Яндекс.Погода
 
СТАТЬИ

Прощупывая «дно»: цены однокомнатных столичных квартир

17:03 19.03.2016 | Просмотры:

На правах рекламы
В феврале 2016 года рынок недвижимости стабилизировался в ценовом отношении. Колебания стоимости жилья не превышали 1% за исключением сегмента многокомнатных квартир (четыре и более), где этот показатель оценивался в 1,34% за последнюю неделю. Аналитики связывают относительную устойчивость рынка с правительственными планами продолжить льготное ипотечное кредитование и предостерегают от иллюзий достижения «дна» — при изменении условий снизу могут «постучать». Хотя достигнутый уровень средних цен «провалился» к отметке 2005–2006 гг.: в долларовом эквиваленте однокомнатная квартира в Москве предлагается за $2,4 тыс. за квадратный метр. Тем самым среднестатистическое жильё в 40 кв. м. упало в цене ниже $100 тысяч.


Что предлагает покупателю столица: цены по округам

Тренд 2015 года на перераспределение спроса в пользу дешёвых сегментов в 2016 продолжился — потенциальные покупатели ради экономии охотно жертвуют и престижностью расположения квартиры, и метрами жилья. Где же благоразумнее приобретать недвижимость? На основе информации портала Найдидом по актуальным предложениям, где выгодно купить однокомнатную квартиру в Москве, можно установить следующие приоритеты:


  • Юго-Восточный, Южный АО. Средняя цена квадратного метра — $1870. Выгодные предложения в новостройках Царицыно, а на вторичном рынке минимально квартира площадью 28–30 квадратов стоит 3,8–4,4 млн рублей.
  • Северо-Восточный, Восточный АО. Здесь ставка на уровне $2007. Предложения в новостройках: ЖК «Кадомцево», «Холмогоры», «Лосиный остров». Во вторичном фонде минимальная стоимость жилья составляет 3,35 млн рублей (13,1 кв. м.) и 4 млн рублей (24,6 кв. м.).
  • Северо-Западный, Северный АО. За квадрат придется заплатить $2240. Популярные новостройки: ЖК «Подсолнухи», «Альбатрос», «Белый парк». Выгодные предложения вторичного рынка стартуют с 3,2 млн рублей (22,7 кв. м.) и 4,3 млн рублей (18,2 кв. м.).
  • Юго-Западный, Западный АО. Ставка исчисляется $2630. Среди новостроек выделяются ЖК «Ломоносовский», «07», «Мосфильмовский», а из сегмента вторичного жилья можно купить квартиру за 3,9 млн рублей (20 кв. м.) и 4,2 млн рублей (30 кв. м.).
  • Центральный АО. Здесь квадрат оценен в $4530. Новостройки представляют дорогой сегмент рынка, а из вторичного фонда минимальные цены стартуют с 6,3 млн рублей за 33 кв. м. в Пресненском районе.

ЖК «Подсолнухи»
ЖК «Подсолнухи» — новостройка в экологически благополучном Северо-Западном АО Москвы

Что год грядущий готовит

Анализ состояния и прогнозов изданием slon.ru показывает оживление рынка в начале 2016 года благодаря продлению ипотечной программы. Однако этот всплеск активности может быстро «выбрать» увеличение спроса, и через три-четыре месяца рынок с большой вероятностью ждут очередные потрясения. Сценарий 2014 года, хоть и не столь экстремально, повторится. Отмечается перспектива стабилизации «элитного» сегмента из-за постепенного отказа собственников фиксировать цены на жильё в валюте.





Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Коментарии посетителей:

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Еще
18.03.2016
В Мытищах водитель «Мерседеса» нарушил правила и протаранил полицейский автомобиль
17.03.2016
В Мытищах достроили пристройку к школе
17.03.2016
В Мытищах жительница Лобни организовала бордель с эфиопскими проститутками (+ВИДЕО)
15.03.2016
В Мытищах почти за полмиллиарда рублей реконструируют музейный комплекс «История танка Т-34»
11.03.2016
В Мытищах бывший работник автомойки получил 23 года «строгача» за изнасилование и убийство девушки
27.03.2014
ЖК Декарт в Мытищах
28.10.2013
Мультиформат – новый уровень жизни
27.05.2013
Современный промоутер в Мытищах
26.09.2012
Пригородные поезда «Воронок – Мытищи»
27.08.2012
Улица Силикатная 19 в Мытищах
Форум
 
iPad
          (Ответов: 0)
          Naximov 20.09.2019
 
Почему штаты "ненавидят" Путина и почитают Навального?
          (Ответов: 10)
          disman3 23.03.2019
 
Розыск, BMW 520 е406от 750
          (Ответов: 0)
          gosha 07.06.2019
 
Cколько стоит Е=МС2
          (Ответов: 4)
          disman3 22.07.2018
 
Мытищи, угон ленд круизер 200, е105р 750
          (Ответов: 0)
          gosha 01.12.2017
 
Услуги электрика,электромонтаж
          (Ответов: 6)
          m_engo 06.04.2014
 
Ремонт квартир, домов и нежилых помещений под ключ
          (Ответов: 1)
          89164523414 29.09.2014
 
Розыск, BMW X6 А691НВ 777
          (Ответов: 0)
          gosha 01.02.2017
 
Интернет-магазин MOYO
          (Ответов: 0)
          Tany125 10.01.2017
 
Шахматы для детей с 4 лет.
          (Ответов: 0)
          psif47 08.01.2017
 
Детский психолог.
          (Ответов: 0)
          tr56 04.01.2017
 
Отзыв о "Двапингвина". Посто молодцы мастера.
          (Ответов: 0)
          Naximov 14.12.2016
 
Африканские косички и наращивание волос.Все технологии.
          (Ответов: 7)
          afrozona 16.09.2009
 
Продам каталог принтов
          (Ответов: 0)
          yavaprint 22.09.2016
 
Требуется помощник начинающий фрилансер
          (Ответов: 0)
          gaby 06.09.2016



Афиша


Объявления
Европейский табак для самокруток
Европейский табак для самокруток: Amber...
Ремонт Квартир и ванных комнат...
Частный мастер универсал с большим опытом...
печенников владимир геннадьевич...
сарклиник-отзывы_рф - На сайте вы можете...
Европейские сигареты
Европейские сигареты: Ashima Luxury Blue...
Детский (подростковый) психолог...
Образование - Высшее (детская психология...
Требуются наборщики текста
Организация ИП Высоцкая Я.Ю открывает...
комплектующие для москитных...
moskitec_ru - С 2009 года компания Moskitec...
ремонт пылесосов роботов
baf-service_ru - Надежный и высокопрофессиональный...
Европейский табак
Табак для самокруток: Amber Leaf Original...
Ветеринарная вызывная служба...
Предлагаем Вашему вниманию все виды ветеринарных...
уничтожение насекомых
дез-регион71_рф - Мы оказываем широкий...
Продается Ролик сдвижной крыши...
Продается: Ролик сдвижной крыши D-26 Schmitz...
модульные картины в москве
http://модульные.рус - Модульные картины...
аренда вагон бытовки
Жилая металлическая бытовка это комната...
логопедическая подготовка к...
yalogopedcentr_ru - Логопедический центр...
продать аудиотехнику
покупаем-аппаратуру_рф - Нам можно выгодно...
Две шины hankook ventus prime2...
Продам две штатные шины hankook ventus...
дизайн указателей
allstends_ru - Широкоформатная типография...
регистратор 910
uralprompribor_ru - Компания Уралпромприбор...
Бронирование номеров
http://www.bolshaya12.ru - Отель «Гостиный...


Справочники