Мытищи
Афиша Знакомства Форум Объявления Предприятия


30 Марта, 2020

Яндекс.Погода
 
СТАТЬИ

Прощупывая «дно»: цены однокомнатных столичных квартир

17:03 19.03.2016 | Просмотры:

На правах рекламы
В феврале 2016 года рынок недвижимости стабилизировался в ценовом отношении. Колебания стоимости жилья не превышали 1% за исключением сегмента многокомнатных квартир (четыре и более), где этот показатель оценивался в 1,34% за последнюю неделю. Аналитики связывают относительную устойчивость рынка с правительственными планами продолжить льготное ипотечное кредитование и предостерегают от иллюзий достижения «дна» — при изменении условий снизу могут «постучать». Хотя достигнутый уровень средних цен «провалился» к отметке 2005–2006 гг.: в долларовом эквиваленте однокомнатная квартира в Москве предлагается за $2,4 тыс. за квадратный метр. Тем самым среднестатистическое жильё в 40 кв. м. упало в цене ниже $100 тысяч.


Что предлагает покупателю столица: цены по округам

Тренд 2015 года на перераспределение спроса в пользу дешёвых сегментов в 2016 продолжился — потенциальные покупатели ради экономии охотно жертвуют и престижностью расположения квартиры, и метрами жилья. Где же благоразумнее приобретать недвижимость? На основе информации портала Найдидом по актуальным предложениям, где выгодно купить однокомнатную квартиру в Москве, можно установить следующие приоритеты:


  • Юго-Восточный, Южный АО. Средняя цена квадратного метра — $1870. Выгодные предложения в новостройках Царицыно, а на вторичном рынке минимально квартира площадью 28–30 квадратов стоит 3,8–4,4 млн рублей.
  • Северо-Восточный, Восточный АО. Здесь ставка на уровне $2007. Предложения в новостройках: ЖК «Кадомцево», «Холмогоры», «Лосиный остров». Во вторичном фонде минимальная стоимость жилья составляет 3,35 млн рублей (13,1 кв. м.) и 4 млн рублей (24,6 кв. м.).
  • Северо-Западный, Северный АО. За квадрат придется заплатить $2240. Популярные новостройки: ЖК «Подсолнухи», «Альбатрос», «Белый парк». Выгодные предложения вторичного рынка стартуют с 3,2 млн рублей (22,7 кв. м.) и 4,3 млн рублей (18,2 кв. м.).
  • Юго-Западный, Западный АО. Ставка исчисляется $2630. Среди новостроек выделяются ЖК «Ломоносовский», «07», «Мосфильмовский», а из сегмента вторичного жилья можно купить квартиру за 3,9 млн рублей (20 кв. м.) и 4,2 млн рублей (30 кв. м.).
  • Центральный АО. Здесь квадрат оценен в $4530. Новостройки представляют дорогой сегмент рынка, а из вторичного фонда минимальные цены стартуют с 6,3 млн рублей за 33 кв. м. в Пресненском районе.

ЖК «Подсолнухи»
ЖК «Подсолнухи» — новостройка в экологически благополучном Северо-Западном АО Москвы

Что год грядущий готовит

Анализ состояния и прогнозов изданием slon.ru показывает оживление рынка в начале 2016 года благодаря продлению ипотечной программы. Однако этот всплеск активности может быстро «выбрать» увеличение спроса, и через три-четыре месяца рынок с большой вероятностью ждут очередные потрясения. Сценарий 2014 года, хоть и не столь экстремально, повторится. Отмечается перспектива стабилизации «элитного» сегмента из-за постепенного отказа собственников фиксировать цены на жильё в валюте.





Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Коментарии посетителей:

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Еще
18.03.2016
В Мытищах водитель «Мерседеса» нарушил правила и протаранил полицейский автомобиль
17.03.2016
В Мытищах достроили пристройку к школе
17.03.2016
В Мытищах жительница Лобни организовала бордель с эфиопскими проститутками (+ВИДЕО)
15.03.2016
В Мытищах почти за полмиллиарда рублей реконструируют музейный комплекс «История танка Т-34»
11.03.2016
В Мытищах бывший работник автомойки получил 23 года «строгача» за изнасилование и убийство девушки
27.03.2014
ЖК Декарт в Мытищах
28.10.2013
Мультиформат – новый уровень жизни
27.05.2013
Современный промоутер в Мытищах
26.09.2012
Пригородные поезда «Воронок – Мытищи»
27.08.2012
Улица Силикатная 19 в Мытищах
Форум
 
Розыск, похищение человека а944мс199
          (Ответов: 0)
          gosha 27.03.2020
 
Кто же руководит Россией, к чему мы идём?
          (Ответов: 1)
          disman3 11.03.2020
 
Двухмерность мышления откуда и зачем?
          (Ответов: 1)
          disman3 18.02.2020
 
Квант информации.
          (Ответов: 2)
          disman3 08.02.2020
 
Экстраверты и интроверты - миф или реальность?
          (Ответов: 2)
          disman3 18.12.2019
 
iPad
          (Ответов: 0)
          Naximov 20.09.2019
 
Почему штаты "ненавидят" Путина и почитают Навального?
          (Ответов: 10)
          disman3 23.03.2019
 
Розыск, BMW 520 е406от 750
          (Ответов: 0)
          gosha 07.06.2019
 
Cколько стоит Е=МС2
          (Ответов: 4)
          disman3 22.07.2018
 
Мытищи, угон ленд круизер 200, е105р 750
          (Ответов: 0)
          gosha 01.12.2017
 
Услуги электрика,электромонтаж
          (Ответов: 6)
          m_engo 06.04.2014
 
Ремонт квартир, домов и нежилых помещений под ключ
          (Ответов: 1)
          89164523414 29.09.2014
 
Розыск, BMW X6 А691НВ 777
          (Ответов: 0)
          gosha 01.02.2017
 
Интернет-магазин MOYO
          (Ответов: 0)
          Tany125 10.01.2017
 
Шахматы для детей с 4 лет.
          (Ответов: 0)
          psif47 08.01.2017



Афиша


Объявления
ремонт компьютеров
4д_рф - Комиссионный магазин в Костроме...
купить авто из японии
saitama-auto_ru - Полностью сопровождаем...
тротуарная плитка
финансстрой-м_рф - Стройматериалы от производителя...
постельное белье на резинке
olatola_ru - Постельное белье от производителя...
датчик
uralprompribor_ru - Компания Уралпромприбор...
Ремонт электроплит
mastercrim_ru - Медик - лечит, повар ...
Европейские сигареты
Европейские сигареты: Ashima, Benson ...
Ремонт Квартир и ванных комнат...
Здравствуйте! Меня зовут Андрей, Я Частный...
охрана труда
konsalt-ru_ru - Группа компаний «Консалт...
нотариус без очереди
stdio-legale_ru - Нотариус без очереди...
трикотажные слинги шарфы
https://www.mom-sling.ru - Интернет-магазин...
Предлагаем интерактивнаю песочницу...
Интерактивная песочница iSandBOX Рассчитана...
Табак для самокруток
Табак для самокруток: Amber Leaf Original...
Не пропустите грандиозное событие!
10-13 марта День открытых дверей! К нам...
Европейские сигареты
Европейские сигареты: Ashima, Benson ...
разработка дизайна квартиры
arhidis_ru - Вам нужен дизайн квартиры...
бригада по ремонту под ключ
ef-rem_ru - Эффект Ремонт - ремонт квартиры...
Табак для самокруток
Табак для самокруток: Amber Leaf Original...
Реализуем запчасти к автомобилям...
ООО Мегаавтогалактика реализует запасные...
профессиональный массаж с выездом
artvs_ru - Приглашаю Вас в свой массажный...


Справочники