Мытищи
Афиша Знакомства Форум Объявления Предприятия


21 Октября, 2017

Яндекс.Погода
 
СТАТЬИ

Прощупывая «дно»: цены однокомнатных столичных квартир

17:03 19.03.2016 | Просмотры:

На правах рекламы
В феврале 2016 года рынок недвижимости стабилизировался в ценовом отношении. Колебания стоимости жилья не превышали 1% за исключением сегмента многокомнатных квартир (четыре и более), где этот показатель оценивался в 1,34% за последнюю неделю. Аналитики связывают относительную устойчивость рынка с правительственными планами продолжить льготное ипотечное кредитование и предостерегают от иллюзий достижения «дна» — при изменении условий снизу могут «постучать». Хотя достигнутый уровень средних цен «провалился» к отметке 2005–2006 гг.: в долларовом эквиваленте однокомнатная квартира в Москве предлагается за $2,4 тыс. за квадратный метр. Тем самым среднестатистическое жильё в 40 кв. м. упало в цене ниже $100 тысяч.


Что предлагает покупателю столица: цены по округам

Тренд 2015 года на перераспределение спроса в пользу дешёвых сегментов в 2016 продолжился — потенциальные покупатели ради экономии охотно жертвуют и престижностью расположения квартиры, и метрами жилья. Где же благоразумнее приобретать недвижимость? На основе информации портала Найдидом по актуальным предложениям, где выгодно купить однокомнатную квартиру в Москве, можно установить следующие приоритеты:


  • Юго-Восточный, Южный АО. Средняя цена квадратного метра — $1870. Выгодные предложения в новостройках Царицыно, а на вторичном рынке минимально квартира площадью 28–30 квадратов стоит 3,8–4,4 млн рублей.
  • Северо-Восточный, Восточный АО. Здесь ставка на уровне $2007. Предложения в новостройках: ЖК «Кадомцево», «Холмогоры», «Лосиный остров». Во вторичном фонде минимальная стоимость жилья составляет 3,35 млн рублей (13,1 кв. м.) и 4 млн рублей (24,6 кв. м.).
  • Северо-Западный, Северный АО. За квадрат придется заплатить $2240. Популярные новостройки: ЖК «Подсолнухи», «Альбатрос», «Белый парк». Выгодные предложения вторичного рынка стартуют с 3,2 млн рублей (22,7 кв. м.) и 4,3 млн рублей (18,2 кв. м.).
  • Юго-Западный, Западный АО. Ставка исчисляется $2630. Среди новостроек выделяются ЖК «Ломоносовский», «07», «Мосфильмовский», а из сегмента вторичного жилья можно купить квартиру за 3,9 млн рублей (20 кв. м.) и 4,2 млн рублей (30 кв. м.).
  • Центральный АО. Здесь квадрат оценен в $4530. Новостройки представляют дорогой сегмент рынка, а из вторичного фонда минимальные цены стартуют с 6,3 млн рублей за 33 кв. м. в Пресненском районе.

ЖК «Подсолнухи»
ЖК «Подсолнухи» — новостройка в экологически благополучном Северо-Западном АО Москвы

Что год грядущий готовит

Анализ состояния и прогнозов изданием slon.ru показывает оживление рынка в начале 2016 года благодаря продлению ипотечной программы. Однако этот всплеск активности может быстро «выбрать» увеличение спроса, и через три-четыре месяца рынок с большой вероятностью ждут очередные потрясения. Сценарий 2014 года, хоть и не столь экстремально, повторится. Отмечается перспектива стабилизации «элитного» сегмента из-за постепенного отказа собственников фиксировать цены на жильё в валюте.





Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Коментарии посетителей:

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Еще
18.03.2016
В Мытищах водитель «Мерседеса» нарушил правила и протаранил полицейский автомобиль
17.03.2016
В Мытищах достроили пристройку к школе
17.03.2016
В Мытищах жительница Лобни организовала бордель с эфиопскими проститутками (+ВИДЕО)
15.03.2016
В Мытищах почти за полмиллиарда рублей реконструируют музейный комплекс «История танка Т-34»
11.03.2016
В Мытищах бывший работник автомойки получил 23 года «строгача» за изнасилование и убийство девушки
27.03.2014
ЖК Декарт в Мытищах
28.10.2013
Мультиформат – новый уровень жизни
27.05.2013
Современный промоутер в Мытищах
26.09.2012
Пригородные поезда «Воронок – Мытищи»
27.08.2012
Улица Силикатная 19 в Мытищах
Форум
 
Услуги электрика,электромонтаж
          (Ответов: 6)
          m_engo 06.04.2014
 
Ремонт квартир, домов и нежилых помещений под ключ
          (Ответов: 1)
          89164523414 29.09.2014
 
Розыск, BMW X6 А691НВ 777
          (Ответов: 0)
          gosha 01.02.2017
 
Интернет-магазин MOYO
          (Ответов: 0)
          Tany125 10.01.2017
 
Шахматы для детей с 4 лет.
          (Ответов: 0)
          psif47 08.01.2017
 
Детский психолог.
          (Ответов: 0)
          tr56 04.01.2017
 
Отзыв о "Двапингвина". Посто молодцы мастера.
          (Ответов: 0)
          Naximov 14.12.2016
 
Африканские косички и наращивание волос.Все технологии.
          (Ответов: 7)
          afrozona 16.09.2009
 
Продам каталог принтов
          (Ответов: 0)
          yavaprint 22.09.2016
 
Требуется помощник начинающий фрилансер
          (Ответов: 0)
          gaby 06.09.2016
 
Котенок, мальчик
          (Ответов: 1)
          Галил 10.10.2011
 
Розыск, н870ее 150
          (Ответов: 0)
          gosha 28.04.2016
 
Сдаю 1-к. кв-ру Тайнинская
          (Ответов: 1)
          altronic 26.09.2015
 
Инфляция
          (Ответов: 0)
          Malinka 17.03.2016
 
Элитный алкоголь по низким ценам.
          (Ответов: 2)
          Malinka 04.07.2013







Афиша


Объявления
Отдых в Коктебеле - Гостинечный...
Приглашаем на отдых в гостиничный комплекс...
Демонтаж стен и строений. Вывоз...
Оказываем следующие услуги: - Демонтаж...
Переезд. Вывоз мусора. Грузчики...
Мы предоставляем широкий спектр услуг...
Отдых в Крыму 2018, пансионат...
Приглашаем в пансионат «Солнечная Долина»...
Сниму 1-2 ком кв Юбилейный Королев...
Сниму 1-2 ком кв Юбилейный Королев Щелково...
снять 2 комнатную кв Королев...
снять 2 комнатную кв Королев Мытищи Пушкино...
снять 1 ком квартиру Пушкино...
снять 1 ком квартиру Пушкино Щелково Мытищи...
Сниму 2 комнатную кв Королев...
Сниму 2 комнатную кв Королев Мытищи Юбилейный...
Сниму 1 ком квартиру Мытищи...
Сниму 1 ком квартиру Мытищи Королев Юбилейный...
снять квартиру в щелково
снять квартиру в щелково................
сдать квартиру в пушкино
сдать квартиру в пушкино................
сниму квартиру в юбилейном
сниму квартиру в юбилейном..............
сдаю квартиру в королеве
сдаю квартиру в королеве................
снять квартиру в мытищах
снять квартиру в мытищах................
Укладка плитки. Ванная под ключ...
Я частный мастер, работаю сам на себя...
Плиточные работы. Ванная под...
Kaчественный Ремонт ванных комнат под...
Ремонт кваpтир и ванных комнат...
Я частный мастер, работаю сам на себя...
Требуются наборщицы текста
Организация ИП Бысторова А.В открывает...
Установка и ремонт ТВ антенн...
Антенны. Монтаж / Ремонт / Обслуживание Выполняем...
2-х комнатная квартира, ул...
Продается 2-х комнатная квартира в новом...


Справочники