Мытищи
Афиша Знакомства Форум Объявления Предприятия


12 Июля, 2020

Яндекс.Погода
 
СТАТЬИ

Выбираем квартиру «с умом»!

13:02 22.02.2013 | Просмотры:

жилье в Мытищах с инфраструктурой На рынке новостроек столичного региона явно прослеживается новая долговременная тенденция – все больше покупателей оценивают не только месторасположение будущего жилья, изучают предыдущие проекты застройщика и выбирают класс дома, но и во главу угла ставят инфраструктурную составляющую. А именно, наличие в жилом комплексе образовательного учреждения-школы, детсада, гимназии. При этом покупатели понимают, что таких проектов не очень много и, квартиры в них продаются уже на ранней стадии. Успеть можно, заранее изучив новые проекты в ближнем Подмосковье.

Решение о приобретении квартиры в новостройке любой человек принимает не за один день. Чаще всего мы очень долго и настойчиво «исследуем» вторичный рынок, осматривает множество вариантов, и понимаем – найти жилье, которое полностью соответствует нашим запросам, не так просто. Чтобы сполна ощутить квартиру своей, нужно «забыть» о её прежних владельцах, провести серьезный ремонт, другими словами – изменить в ней почти всё.

Всех этих проблем позволяет избежать покупка жилья в новостройке. Именно в новых жилых зданиях в последние годы находят свой комфортный дом многие новоселы, решившие обзавестись современной квартирой. Понятно, что к выбору фирмы-застройщика в этом случае следует подходить очень тщательно.

Определившись, что строительной компании можно доверять, будущий новосел переходит к этапу выбора конкретного здания, в котором он планирует приобрести квартиру. Для начала, современные люди определяются с типом строения – далеко не каждый согласится жить в панельке, возведенной «ударными темпами», наиболее предпочтительными для большинства покупателей являются здания, построенные по кирпично-монолитной технологии, либо полностью из кирпича.

Далее покупатель приступает к выбору комплекса, в котором он намеревается жить и начинает оценивать его с точки зрения местоположения и транспортной доступности. Большинство проектов в Мытищах в этом отношении очень удобны. К примеру, жилой комплекс «Ньютон» компании TEKTA GROUP, который выгодно расположен в центре города, всего в 400 метрах от ж/д станции «Мытищи».

Впрочем, на поиске лучшего места своего будущего дома новосёл не останавливается: начинается тщательное изучение инфраструктуры жилого комплекса, и здесь на первое место, по данным ряда крупных девелоперов, выходит образовательный фактор.

Хорошо, когда новый объект находится в той части города, где имеется давно устоявшаяся система социальных учреждений. А если нет? Вы можете представить себе удобную жизнь, если вам придется идти в магазин, расположенный за 2-3 квартала от дома? А если ваш ребенок будет вынужден каждый день отправляться в школу, находящуюся очень далеко от вашего места проживания?

Острейший дефицит детских садов, нехватка хороших школ и переизбыток учащихся в школах с именем и традициями просто вынуждает покупателей отдавать предпочтения объектам со «школьной» составляющей. А таких объектов не очень много. Любому застройщику сложно мотивировать себя на строительство дополнительной инфраструктуры, которая не принесет прибыли. Вот и появляются дома, главное преимущество которых, цена и скорость сдачи. Инфраструктуру представляют чахлые деревья и слегка облагороженные тротуары. При этом для долговременного присутствия в регионе, надо и ветхие сети восстанавливать, и школы строить. Кстати, ведущие игроки рынка новостроек Подмосковья всегда учитывали все вышесказанное и сотрудничали с руководством городов на взаимовыгодной основе.

«Уже в процессе согласования площадки в любом крупном городе ближнем Подмосковья, местное руководство зачастую предлагает помочь восстановить ветхие сети или построить школу. Мы никогда не отказываемся, потому что понимаем, что кроме бизнеса, есть еще и социальная ответственность за то, что мы делаем», – говорит Дмитрий Коновалов, генеральный директор TEKTA GROUP. Эта подмосковная компания уже помогла со школой Балашихе и Одинцово. А совсем недавно повезло и Мытищам. Здесь презентовали, уже упомянутый выше, новый жилой комплекс компании - «Ньютон», расположенный на улице Рождественская. Девелопер взял на себя ряд социальных обязательств, в числе которых и строительство нового корпуса гимназии №16. В здании будут проходить занятия детей начальных классов. Учебный корпус рассчитан на 550 учащихся, что безусловно решит проблему перегруженности гимназии и даст возможность юным жителям «Ньютона» учиться рядом с домом.

В качестве темы для размышления о школьно-образовательном тренде – недавнее решение областного правительства, обязывающее подмосковных застройщиков вносить в проект образовательную инфраструктуру. Без этого необходимого дополнения у девелоперских проектов есть все шансы остаться без выгодного участка. Теперь решать проблему школ придется и остальным участникам рынка, но для этого нужен опыт, который за один день не наработаешь.





Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Коментарии посетителей:

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Еще
20.02.2013
В Мытищах открылось десять пунктов приема отработанных ртутных ламп и батареек
19.02.2013
В Мытищинском районе прошел субботник: вывезено 4,5 тысячи «кубов» снега
13.02.2013
В Мытищах мужчину задержали за попытку дать взятку судебному приставу
11.02.2013
Павел Астахов призывает остановить работу аквапарка в Мытищах, где утонул 9-летний
11.02.2013
В больнице Мытищ собираются открыть дневной стационар
10.04.2012
Мерчендайзер в Мытищах – работа для ответственных молодых людей
30.03.2012
Работа в Мытищах для подростков
08.12.2011
Продавец-консультант в Мытищах
29.11.2011
Помощник бухгалтера в Мытищах
17.11.2011
Продавец в Мытищах
Форум
 
Первый президентский указ после Путина.
          (Ответов: 6)
          disman3 03.06.2020
 
Розыск, похищение человека а944мс199
          (Ответов: 0)
          gosha 27.03.2020
 
Кто же руководит Россией, к чему мы идём?
          (Ответов: 1)
          disman3 11.03.2020
 
Двухмерность мышления откуда и зачем?
          (Ответов: 1)
          disman3 18.02.2020
 
Квант информации.
          (Ответов: 2)
          disman3 08.02.2020
 
Экстраверты и интроверты - миф или реальность?
          (Ответов: 2)
          disman3 18.12.2019
 
iPad
          (Ответов: 0)
          Naximov 20.09.2019
 
Почему штаты "ненавидят" Путина и почитают Навального?
          (Ответов: 10)
          disman3 23.03.2019
 
Розыск, BMW 520 е406от 750
          (Ответов: 0)
          gosha 07.06.2019
 
Cколько стоит Е=МС2
          (Ответов: 4)
          disman3 22.07.2018
 
Мытищи, угон ленд круизер 200, е105р 750
          (Ответов: 0)
          gosha 01.12.2017
 
Услуги электрика,электромонтаж
          (Ответов: 6)
          m_engo 06.04.2014
 
Ремонт квартир, домов и нежилых помещений под ключ
          (Ответов: 1)
          89164523414 29.09.2014
 
Розыск, BMW X6 А691НВ 777
          (Ответов: 0)
          gosha 01.02.2017
 
Интернет-магазин MOYO
          (Ответов: 0)
          Tany125 10.01.2017



Афиша


Объявления
Ролик сдвижной крыши D-26; D...
Ролик полиуретановый 19х26 в сборе с болтом...
Производство и ремонт автомобильных...
ООО «Бат» работает c 2003г - специализируется...
ремонт стиральных машин
d-masterpro_ru - Мы выполняем любые работы...
ооо гк Патриот
Юридическая помощь в получении разрешительной...
ПроЛицензия
ПроЛицензия, фотография 1loupe ПроЛицензия...
цены на дизайн квартиры
arhidis_ru - Вам нужен дизайн квартиры...
сборные бани с доставкой
banimobil_ru - Распродажа мобильных перевозных...
печенников владимир геннадьевич...
сарклиник-отзывы_рф - На сайте вы можете...
процедура получения патента
patentvsem_ru - Ваша технология должна...
аренда яхт в подмосковье
podmoskovnaya-riviera_ru/arenda/ - Аренда...
занятия с логопедом в москве
yalogopedcentr_ru - Логопедический центр...
продадим измерительные приборы
купимприбор_рф - Нас интересуют различные...
Ветеринар к Вам на дом
Заболел питомец? Не беда. Вызывайте и...
Маски защитные
Срок использования (применения) маски...
щитовой садовый домик
besedka37_ru - Скачайте подробный каталог...
Обучение по повышению квалификации
Обучение по повышению квалификации и профессиональной...
ремонт компьютеров
4д_рф - Комиссионный магазин в Костроме...
купить авто из японии
saitama-auto_ru - Полностью сопровождаем...
тротуарная плитка
финансстрой-м_рф - Стройматериалы от производителя...
постельное белье на резинке
olatola_ru - Постельное белье от производителя...


Справочники