Мытищи
Афиша Знакомства Форум Объявления Предприятия


19 Апреля, 2018

Яндекс.Погода
 
СТАТЬИ

Выбираем квартиру «с умом»!

13:02 22.02.2013 | Просмотры:

жилье в Мытищах с инфраструктурой На рынке новостроек столичного региона явно прослеживается новая долговременная тенденция – все больше покупателей оценивают не только месторасположение будущего жилья, изучают предыдущие проекты застройщика и выбирают класс дома, но и во главу угла ставят инфраструктурную составляющую. А именно, наличие в жилом комплексе образовательного учреждения-школы, детсада, гимназии. При этом покупатели понимают, что таких проектов не очень много и, квартиры в них продаются уже на ранней стадии. Успеть можно, заранее изучив новые проекты в ближнем Подмосковье.

Решение о приобретении квартиры в новостройке любой человек принимает не за один день. Чаще всего мы очень долго и настойчиво «исследуем» вторичный рынок, осматривает множество вариантов, и понимаем – найти жилье, которое полностью соответствует нашим запросам, не так просто. Чтобы сполна ощутить квартиру своей, нужно «забыть» о её прежних владельцах, провести серьезный ремонт, другими словами – изменить в ней почти всё.

Всех этих проблем позволяет избежать покупка жилья в новостройке. Именно в новых жилых зданиях в последние годы находят свой комфортный дом многие новоселы, решившие обзавестись современной квартирой. Понятно, что к выбору фирмы-застройщика в этом случае следует подходить очень тщательно.

Определившись, что строительной компании можно доверять, будущий новосел переходит к этапу выбора конкретного здания, в котором он планирует приобрести квартиру. Для начала, современные люди определяются с типом строения – далеко не каждый согласится жить в панельке, возведенной «ударными темпами», наиболее предпочтительными для большинства покупателей являются здания, построенные по кирпично-монолитной технологии, либо полностью из кирпича.

Далее покупатель приступает к выбору комплекса, в котором он намеревается жить и начинает оценивать его с точки зрения местоположения и транспортной доступности. Большинство проектов в Мытищах в этом отношении очень удобны. К примеру, жилой комплекс «Ньютон» компании TEKTA GROUP, который выгодно расположен в центре города, всего в 400 метрах от ж/д станции «Мытищи».

Впрочем, на поиске лучшего места своего будущего дома новосёл не останавливается: начинается тщательное изучение инфраструктуры жилого комплекса, и здесь на первое место, по данным ряда крупных девелоперов, выходит образовательный фактор.

Хорошо, когда новый объект находится в той части города, где имеется давно устоявшаяся система социальных учреждений. А если нет? Вы можете представить себе удобную жизнь, если вам придется идти в магазин, расположенный за 2-3 квартала от дома? А если ваш ребенок будет вынужден каждый день отправляться в школу, находящуюся очень далеко от вашего места проживания?

Острейший дефицит детских садов, нехватка хороших школ и переизбыток учащихся в школах с именем и традициями просто вынуждает покупателей отдавать предпочтения объектам со «школьной» составляющей. А таких объектов не очень много. Любому застройщику сложно мотивировать себя на строительство дополнительной инфраструктуры, которая не принесет прибыли. Вот и появляются дома, главное преимущество которых, цена и скорость сдачи. Инфраструктуру представляют чахлые деревья и слегка облагороженные тротуары. При этом для долговременного присутствия в регионе, надо и ветхие сети восстанавливать, и школы строить. Кстати, ведущие игроки рынка новостроек Подмосковья всегда учитывали все вышесказанное и сотрудничали с руководством городов на взаимовыгодной основе.

«Уже в процессе согласования площадки в любом крупном городе ближнем Подмосковья, местное руководство зачастую предлагает помочь восстановить ветхие сети или построить школу. Мы никогда не отказываемся, потому что понимаем, что кроме бизнеса, есть еще и социальная ответственность за то, что мы делаем», – говорит Дмитрий Коновалов, генеральный директор TEKTA GROUP. Эта подмосковная компания уже помогла со школой Балашихе и Одинцово. А совсем недавно повезло и Мытищам. Здесь презентовали, уже упомянутый выше, новый жилой комплекс компании - «Ньютон», расположенный на улице Рождественская. Девелопер взял на себя ряд социальных обязательств, в числе которых и строительство нового корпуса гимназии №16. В здании будут проходить занятия детей начальных классов. Учебный корпус рассчитан на 550 учащихся, что безусловно решит проблему перегруженности гимназии и даст возможность юным жителям «Ньютона» учиться рядом с домом.

В качестве темы для размышления о школьно-образовательном тренде – недавнее решение областного правительства, обязывающее подмосковных застройщиков вносить в проект образовательную инфраструктуру. Без этого необходимого дополнения у девелоперских проектов есть все шансы остаться без выгодного участка. Теперь решать проблему школ придется и остальным участникам рынка, но для этого нужен опыт, который за один день не наработаешь.





Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Коментарии посетителей:

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Еще
20.02.2013
В Мытищах открылось десять пунктов приема отработанных ртутных ламп и батареек
19.02.2013
В Мытищинском районе прошел субботник: вывезено 4,5 тысячи «кубов» снега
13.02.2013
В Мытищах мужчину задержали за попытку дать взятку судебному приставу
11.02.2013
Павел Астахов призывает остановить работу аквапарка в Мытищах, где утонул 9-летний
11.02.2013
В больнице Мытищ собираются открыть дневной стационар
10.04.2012
Мерчендайзер в Мытищах – работа для ответственных молодых людей
30.03.2012
Работа в Мытищах для подростков
08.12.2011
Продавец-консультант в Мытищах
29.11.2011
Помощник бухгалтера в Мытищах
17.11.2011
Продавец в Мытищах
Форум
 
Мытищи, угон ленд круизер 200, е105р 750
          (Ответов: 0)
          gosha 01.12.2017
 
Услуги электрика,электромонтаж
          (Ответов: 6)
          m_engo 06.04.2014
 
Ремонт квартир, домов и нежилых помещений под ключ
          (Ответов: 1)
          89164523414 29.09.2014
 
Розыск, BMW X6 А691НВ 777
          (Ответов: 0)
          gosha 01.02.2017
 
Интернет-магазин MOYO
          (Ответов: 0)
          Tany125 10.01.2017
 
Шахматы для детей с 4 лет.
          (Ответов: 0)
          psif47 08.01.2017
 
Детский психолог.
          (Ответов: 0)
          tr56 04.01.2017
 
Отзыв о "Двапингвина". Посто молодцы мастера.
          (Ответов: 0)
          Naximov 14.12.2016
 
Африканские косички и наращивание волос.Все технологии.
          (Ответов: 7)
          afrozona 16.09.2009
 
Продам каталог принтов
          (Ответов: 0)
          yavaprint 22.09.2016
 
Требуется помощник начинающий фрилансер
          (Ответов: 0)
          gaby 06.09.2016
 
Котенок, мальчик
          (Ответов: 1)
          Галил 10.10.2011
 
Розыск, н870ее 150
          (Ответов: 0)
          gosha 28.04.2016
 
Сдаю 1-к. кв-ру Тайнинская
          (Ответов: 1)
          altronic 26.09.2015
 
Инфляция
          (Ответов: 0)
          Malinka 17.03.2016







Афиша


Объявления
Антенны
Антенны.Триколор ТВ, НТВ+ , Телекарта...
наборщицы текста
Организация ИП Макарова Т.Н открывает...
Ремонт и отделка. Гарантия качества...
Качественный ремонт квартир, отделка новостроек...
Отдых в Крыму 2018 - Гостевой...
Приглашаем в Межводное на отдых в Крым...
Противопожарные металлические...
Компания «Эталон-Мос» производит и продает...
Видеонаблюдение
Готовые решения под любые задачи! • Подбор...
Операторы пк
Суть работы в перепечатке текстов из сканированных...
ямз 236м2 238м2; 238л кпп...
ямз 236м2 238м2; 238л кпп 238 с хранения
Игровые диски для PS4
igroprostor_ru - Игропростор - онлайн...
Ветеринарная вызывная служба...
Предлагаем Вашему вниманию все виды ветеринарных...
Продажа строительных материалов...
stroy-beri161_ru - Для того чтобы строительство...
Антенны
Антенны. Монтаж / Ремонт / Обслуживание Выполняем...
Надежный Велосипед. Гарантия...
!РАСПРОДАЖА ПО ЗИМНИМ ЦЕНА! Только до...
Требуется риэлтор
Задача менеджера в нашей компании - это...
Детский лагерь
Путёвки в детский лагерь на лето 2018...
Переезд. Вывоз мусора. Грузчики...
Мы предоставляем широкий спектр услуг...
Демонтаж стен и строений. Вывоз...
Оказываем следующие услуги: - Демонтаж...
Куплю 1-2 комнатную квартиру...
Куплю 1-2 комнатную квартиру королев мытищи...
Куплю 1-2 комнатную квартиру...
Куплю 1-2 комнатную квартиру мытищи королев...
Сниму 2 комнатную кв королев...
Сниму 2 комнатную кв королев мытищи юбилейный...


Справочники