Мытищи
Афиша Знакомства Форум Объявления Предприятия


24 Июня, 2019

Яндекс.Погода
 
СТАТЬИ

Выбираем квартиру «с умом»!

13:02 22.02.2013 | Просмотры:

жилье в Мытищах с инфраструктурой На рынке новостроек столичного региона явно прослеживается новая долговременная тенденция – все больше покупателей оценивают не только месторасположение будущего жилья, изучают предыдущие проекты застройщика и выбирают класс дома, но и во главу угла ставят инфраструктурную составляющую. А именно, наличие в жилом комплексе образовательного учреждения-школы, детсада, гимназии. При этом покупатели понимают, что таких проектов не очень много и, квартиры в них продаются уже на ранней стадии. Успеть можно, заранее изучив новые проекты в ближнем Подмосковье.

Решение о приобретении квартиры в новостройке любой человек принимает не за один день. Чаще всего мы очень долго и настойчиво «исследуем» вторичный рынок, осматривает множество вариантов, и понимаем – найти жилье, которое полностью соответствует нашим запросам, не так просто. Чтобы сполна ощутить квартиру своей, нужно «забыть» о её прежних владельцах, провести серьезный ремонт, другими словами – изменить в ней почти всё.

Всех этих проблем позволяет избежать покупка жилья в новостройке. Именно в новых жилых зданиях в последние годы находят свой комфортный дом многие новоселы, решившие обзавестись современной квартирой. Понятно, что к выбору фирмы-застройщика в этом случае следует подходить очень тщательно.

Определившись, что строительной компании можно доверять, будущий новосел переходит к этапу выбора конкретного здания, в котором он планирует приобрести квартиру. Для начала, современные люди определяются с типом строения – далеко не каждый согласится жить в панельке, возведенной «ударными темпами», наиболее предпочтительными для большинства покупателей являются здания, построенные по кирпично-монолитной технологии, либо полностью из кирпича.

Далее покупатель приступает к выбору комплекса, в котором он намеревается жить и начинает оценивать его с точки зрения местоположения и транспортной доступности. Большинство проектов в Мытищах в этом отношении очень удобны. К примеру, жилой комплекс «Ньютон» компании TEKTA GROUP, который выгодно расположен в центре города, всего в 400 метрах от ж/д станции «Мытищи».

Впрочем, на поиске лучшего места своего будущего дома новосёл не останавливается: начинается тщательное изучение инфраструктуры жилого комплекса, и здесь на первое место, по данным ряда крупных девелоперов, выходит образовательный фактор.

Хорошо, когда новый объект находится в той части города, где имеется давно устоявшаяся система социальных учреждений. А если нет? Вы можете представить себе удобную жизнь, если вам придется идти в магазин, расположенный за 2-3 квартала от дома? А если ваш ребенок будет вынужден каждый день отправляться в школу, находящуюся очень далеко от вашего места проживания?

Острейший дефицит детских садов, нехватка хороших школ и переизбыток учащихся в школах с именем и традициями просто вынуждает покупателей отдавать предпочтения объектам со «школьной» составляющей. А таких объектов не очень много. Любому застройщику сложно мотивировать себя на строительство дополнительной инфраструктуры, которая не принесет прибыли. Вот и появляются дома, главное преимущество которых, цена и скорость сдачи. Инфраструктуру представляют чахлые деревья и слегка облагороженные тротуары. При этом для долговременного присутствия в регионе, надо и ветхие сети восстанавливать, и школы строить. Кстати, ведущие игроки рынка новостроек Подмосковья всегда учитывали все вышесказанное и сотрудничали с руководством городов на взаимовыгодной основе.

«Уже в процессе согласования площадки в любом крупном городе ближнем Подмосковья, местное руководство зачастую предлагает помочь восстановить ветхие сети или построить школу. Мы никогда не отказываемся, потому что понимаем, что кроме бизнеса, есть еще и социальная ответственность за то, что мы делаем», – говорит Дмитрий Коновалов, генеральный директор TEKTA GROUP. Эта подмосковная компания уже помогла со школой Балашихе и Одинцово. А совсем недавно повезло и Мытищам. Здесь презентовали, уже упомянутый выше, новый жилой комплекс компании - «Ньютон», расположенный на улице Рождественская. Девелопер взял на себя ряд социальных обязательств, в числе которых и строительство нового корпуса гимназии №16. В здании будут проходить занятия детей начальных классов. Учебный корпус рассчитан на 550 учащихся, что безусловно решит проблему перегруженности гимназии и даст возможность юным жителям «Ньютона» учиться рядом с домом.

В качестве темы для размышления о школьно-образовательном тренде – недавнее решение областного правительства, обязывающее подмосковных застройщиков вносить в проект образовательную инфраструктуру. Без этого необходимого дополнения у девелоперских проектов есть все шансы остаться без выгодного участка. Теперь решать проблему школ придется и остальным участникам рынка, но для этого нужен опыт, который за один день не наработаешь.





Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Коментарии посетителей:

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Еще
20.02.2013
В Мытищах открылось десять пунктов приема отработанных ртутных ламп и батареек
19.02.2013
В Мытищинском районе прошел субботник: вывезено 4,5 тысячи «кубов» снега
13.02.2013
В Мытищах мужчину задержали за попытку дать взятку судебному приставу
11.02.2013
Павел Астахов призывает остановить работу аквапарка в Мытищах, где утонул 9-летний
11.02.2013
В больнице Мытищ собираются открыть дневной стационар
10.04.2012
Мерчендайзер в Мытищах – работа для ответственных молодых людей
30.03.2012
Работа в Мытищах для подростков
08.12.2011
Продавец-консультант в Мытищах
29.11.2011
Помощник бухгалтера в Мытищах
17.11.2011
Продавец в Мытищах
Форум
 
Розыск, BMW 520 е406от 750
          (Ответов: 0)
          gosha 07.06.2019
 
Почему штаты "ненавидят" Путина и почитают Навального?
          (Ответов: 7)
          disman3 23.03.2019
 
Cколько стоит Е=МС2
          (Ответов: 4)
          disman3 22.07.2018
 
Мытищи, угон ленд круизер 200, е105р 750
          (Ответов: 0)
          gosha 01.12.2017
 
Услуги электрика,электромонтаж
          (Ответов: 6)
          m_engo 06.04.2014
 
Ремонт квартир, домов и нежилых помещений под ключ
          (Ответов: 1)
          89164523414 29.09.2014
 
Розыск, BMW X6 А691НВ 777
          (Ответов: 0)
          gosha 01.02.2017
 
Интернет-магазин MOYO
          (Ответов: 0)
          Tany125 10.01.2017
 
Шахматы для детей с 4 лет.
          (Ответов: 0)
          psif47 08.01.2017
 
Детский психолог.
          (Ответов: 0)
          tr56 04.01.2017
 
Отзыв о "Двапингвина". Посто молодцы мастера.
          (Ответов: 0)
          Naximov 14.12.2016
 
Африканские косички и наращивание волос.Все технологии.
          (Ответов: 7)
          afrozona 16.09.2009
 
Продам каталог принтов
          (Ответов: 0)
          yavaprint 22.09.2016
 
Требуется помощник начинающий фрилансер
          (Ответов: 0)
          gaby 06.09.2016
 
Котенок, мальчик
          (Ответов: 1)
          Галил 10.10.2011



Афиша


Объявления
Подбор домашнего персонала
Кадровое агентство по подбору домашнего...
Оптом из Китая
Мы занимаемся оптовыми и розничными продажами...
Стартап по продаже ручной стрейч...
Есть клиенты на складах и производствах? Поможем...
Курс для стартапа по запуску...
У Вас есть товар или услуга, которую Вы...
производство стекла
стекольнаямастерская_рф - Стеклянные изделия...
оценка квартир
http://www.ocenka-s.ru - Наш специалист...
Ремонт варочных поверхностей
mastercrim_ru - Медик - лечит, повар ...
Реализуем запчасти к автомобилям...
ООО Мегаавтогалактика реализует запасные...
купить заменитель соли
greensalt_ru - Узнайте на нашем сайте...
Новинка! Изготовление и продажа...
ООО «БАТ» работает c 2003г - специализируется...
Ремонт Квартир и ванных комнат...
Частный мастер по ремонту квартир с 25...
Производитель ЖБИ, реализация...
Ступинский завод ЖБИ реализует со склада...
Ремонт сварочного оборудования...
Вы владелец автомастерской? Тогда наше...
Ветеринар к Вам на дом
Заболел питомец? Не беда. Вызывайте и...
Скупка генераторов
радиоприборы-ссср_рф - Наша компания осуществляет...
декоративные изделия
artwool-dekor_ru - Технология производства...
Уходовая косметика Enjoli оптом
Косметический бренд ENJOLI ищет партнеров...
ремонт оргтехники в москве
praktikart_ru - Наша компания оказывает...
Юридические услуги
ООО Юридический центр «Доверие» оказывает...
комплектующие для окон Пвх
moskitec_ru - С 2009 года компания Moskitec...


Справочники